華僑城集團(tuán)再提整體上市 新方案擬6月提交證監(jiān)會(huì)

　　在停滯近一年后，華僑城集團(tuán)整體上市計(jì)劃重新緊鑼密鼓地展開。如無意外，新的方案將在6月提交證監(jiān)會(huì)。

　　5月12日，深圳華僑城控股股份有限公司（深圳交易所代碼：000069，下稱華僑城）董秘李珂輝向《財(cái)經(jīng)》記者表示，目前，方案正在準(zhǔn)備中，預(yù)計(jì)可在6月提交證監(jiān)會(huì)。“至于何時(shí)實(shí)現(xiàn)整體上市，則看證監(jiān)會(huì)的決定了”，李珂輝說。

　　根據(jù)正常上市流程，方案提交證監(jiān)會(huì)后，須經(jīng)過一定的審核程序。但華僑城集團(tuán)整體上市方案早在2008年4月便出爐，并獲得證監(jiān)會(huì)發(fā)行部專業(yè)評(píng)審的兩次通過，只是由于2008年資本市場(chǎng)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下才被迫推遲至今。

　　因此，新的方案，只需對(duì)擬注入上市公司的13家公司重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估即可。在不久前召開的股東大會(huì)上，華僑城集團(tuán)副總裁董亞平曾表示，資產(chǎn)重新評(píng)估后，證監(jiān)會(huì)應(yīng)該不會(huì)再要求從頭到尾重走上市審核程序。

　　華僑城以“旅游+地產(chǎn)”的綜合模式著稱，但隨著地產(chǎn)銷售收入占比逐年增加，公司戰(zhàn)略是側(cè)重地產(chǎn)還是側(cè)重旅游，變得耐人尋味。李珂輝向《財(cái)經(jīng)》記者指出，華僑城將一直堅(jiān)持旅游地產(chǎn)“紅花配綠葉”的綜合模式。“地產(chǎn)是綠葉，旅游才是紅花。”李珂輝說。

　　招商證券的研究報(bào)告也指出，華僑城品牌優(yōu)勢(shì)突出，是旅游公司中長(zhǎng)期成長(zhǎng)價(jià)值最明確的公司。因旅游業(yè)務(wù)一次性投資大、回收期長(zhǎng)，需要地產(chǎn)的短期收益回收投資，但其戰(zhàn)略重點(diǎn)最終還是在旅游上。

　　李珂輝還透露，目前，華僑城尚無進(jìn)軍國(guó)外市場(chǎng)的計(jì)劃。他表示，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)還有很大的發(fā)展空間。