新三板買房天團(tuán)豪擲19億購(gòu)房 虧損企業(yè)照樣“一擲千金”

對(duì)于每個(gè)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，房子是一個(gè)永遠(yuǎn)繞不過(guò)去的話題。

而對(duì)于公司而言，考慮到企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和穩(wěn)定發(fā)展，買房也是一項(xiàng)剛需。不過(guò)，房市向來(lái)“僧多粥少”，這也決定了購(gòu)房者需付出高昂的成本。

放在體量較小，卻有著購(gòu)房需求的新三板公司身上，更是一件資金支出的“大事”。今天，犀牛之星就和你來(lái)聊一聊 “買房團(tuán)”里的新三板公司。

57家公司斥資19億買房

據(jù)公開(kāi)披露資料不完全統(tǒng)計(jì)，2017年以來(lái)，新三板共有57家公司61次購(gòu)置房產(chǎn)，涉及資金總額達(dá)19.48億元。

而57家公司中，不少是“買房團(tuán)”的?？?，在新三板還不止一次購(gòu)房記錄。其中，博岳股份（836461）今年就三次買房，分別集中在4月和5月份，花費(fèi)總計(jì)2670萬(wàn)元。

除此之外，已摘牌的華陽(yáng)國(guó)際（836762）和金百匯（839295）今年也擁有兩次購(gòu)房記錄，且金額都不小。華陽(yáng)國(guó)際4月購(gòu)置長(zhǎng)沙商品房共計(jì)12套，成交金額為3500萬(wàn)元，7月又?jǐn)M斥資1.34億元購(gòu)買廣州12套房產(chǎn)；金百匯1月和5月也分別花費(fèi)1153.15萬(wàn)元和230萬(wàn)在武漢買房。

要說(shuō)出手最闊綽的還是要屬匯量科技（834299），買房金額高達(dá)6.16億元，簡(jiǎn)直亮瞎?fàn)柕鹊拟伜辖鹧邸?/p>

匯量科技9月28日公告，公司全資子公司廣州睿搜信息科技有限公司、匯量科技、廣州簡(jiǎn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司（匯量科技的另一全資子公司）擬共同購(gòu)買位于廣州市天盈廣場(chǎng)約10624.62 平米的房產(chǎn)，交易總額約6.16億元。

匯量科技表示，該房產(chǎn)將用于辦公場(chǎng)所。據(jù)了解，匯量科技主要從事移動(dòng)數(shù)字營(yíng)銷業(yè)務(wù)以及移動(dòng)網(wǎng)游海外發(fā)行業(yè)務(wù)。2017年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.53億元，同比增長(zhǎng)58.70%；凈利潤(rùn)1.44億元，同比增長(zhǎng)86.38%。

會(huì)賺錢這是真的沒(méi)話說(shuō)。不僅如此，匯量科技今年上半年期末賬面上還趴著6個(gè)多億的現(xiàn)金，怪不得買房的底氣辣么足。

另外，指南針（430011）、寶藤生物（835720）、金潤(rùn)科技（430120）、冬蟲夏草（831898）、雄通股份（839274）、八馬茶葉（834754）等10家企業(yè)今年購(gòu)房款都超過(guò)3000萬(wàn)元。

這買房的成本都要趕上擬IPO企業(yè)的盈利水平了，問(wèn)題是它們“腰桿子”真的硬嗎？

業(yè)績(jī)虧損也“豪氣”購(gòu)房

但是實(shí)際情況卻不盡然。

這些購(gòu)房的公司中，近九成企業(yè)今年買房費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)其上半年的利潤(rùn)。僅指南針（430011）、國(guó)瑞稅務(wù)（870624）、安瑞升（834489）、超能國(guó)際（836686）、翼捷股份（430234）和小六湯包（870618）6家支出尚有節(jié)余。

相比之下，一些業(yè)績(jī)虧損的公司，購(gòu)房的熱情也未減半分。這些“打腫臉充胖子”的公司有11家之多，寶藤生物就是其中的典型。

寶藤生物9月28日發(fā)布購(gòu)置房產(chǎn)公告，公司決定擬向劍騰液晶顯示（上海）有限公司購(gòu)買位于上海市張衡路180弄內(nèi)的1號(hào)樓和2號(hào)樓房屋所有權(quán)及所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，建筑面積12760.40平方米，總房款2.11億元。

事實(shí)上，這已是寶藤生物第二次斥巨資買房了。去年3月，寶藤生物公告稱，擬1.49億購(gòu)買上海市張衡路180弄內(nèi)3號(hào)樓及4號(hào)樓房屋，建筑面積6955平方米。

但這期間，寶藤生物的業(yè)績(jī)卻并不好看。2017年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6946萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)24.52%，凈利潤(rùn)虧損948萬(wàn)元，去年同期虧損1330萬(wàn)元。

最愛(ài)買北上深，辦公、經(jīng)營(yíng)、提供住宿....

一直以來(lái)，北上廣深都被視為全國(guó)性經(jīng)濟(jì)中心城市，集聚雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，以及可觀的政治資源，這也成了新三板“買房團(tuán)”的首選之地。

57家公司中，有20家公司選擇在北上深等一線城市購(gòu)房。其中，北京8家、上海5家、深圳4家。

一線城市大家所公認(rèn)的就是“房?jī)r(jià)高”，但新三板公司為經(jīng)營(yíng)壯大，還是牟足了勁的買買買。

以擬IPO企業(yè)指南針為例，公司今年1月發(fā)布購(gòu)買房產(chǎn)公告，擬以全資子公司北京指南針康帕思商務(wù)服務(wù)有限公司向北京寧科置業(yè)有限責(zé)任公司購(gòu)買其開(kāi)發(fā)的位于北京市昌平區(qū)北七 家鎮(zhèn)云集園4 套房產(chǎn)，規(guī)劃建筑面積為3208.02平米，成交金額為9303.26萬(wàn)元。

指南針表示，購(gòu)房是因公司人員規(guī)模不斷擴(kuò)大，對(duì)辦公場(chǎng)所的需求越來(lái)越大，完成此次購(gòu)買房產(chǎn)事項(xiàng)，將有助于公司實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃集中辦公，以及提升公司整體管理效率和降低成本。

另外，也有新三板公司老板還專門買房為員工提供宿舍。

博岳股份5月22日公告，公司全資子公司河北博岳通信技術(shù)股份有限公司擬花費(fèi)108.95萬(wàn)元，購(gòu)買位于江蘇省宿遷市宿豫區(qū)的2套住房。博岳股份稱，購(gòu)房主要是為了滿足外地員工住宿需求，吸引外地人才就業(yè)，提升公司整體形象。

新三板上的那些買房天團(tuán)

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