開發(fā)商一房二賣 獲利255萬元

　　一樓盤開發(fā)商，為了填補(bǔ)資金鏈斷裂漏洞，伙同身為銷售負(fù)責(zé)人的戀人，將已售出住房及鋪面再次對外發(fā)售，獲利255.8萬余元。昨日，兩人因合同詐騙罪被郫縣法院判刑，并處高額罰金。

　　43歲的林某以前曾開發(fā)過一些樓盤，26歲的鄒某負(fù)責(zé)房屋銷售，兩人是戀人關(guān)系。2007年，林某、鄒某在郫縣德源鎮(zhèn)開發(fā)修建了一個小區(qū)。樓盤正式對外銷售一年間，兩人分別將由林某自己修建的19套住房以及兩間鋪面售出，并且簽訂了售房合同。此時林某的資金鏈發(fā)生了斷裂，急需錢填補(bǔ)，林某以出售或者抵償債權(quán)人債務(wù)的方式，單獨或與鄒某一起，再次將已售出的房屋和鋪面拿出來進(jìn)行二次銷售，也簽訂了售房合同，共獲得贓款255.8萬余元。其中，鄒某共參與犯罪金額37萬元，這筆款項她全部交給了林某。

　　察覺不對的購房者向相關(guān)部門反映了此情況。去年10月19日，有群眾將林某扭送郫縣德源鎮(zhèn)派出所。一個月后，鄒某也被抓獲。

　　法院認(rèn)為，林某單獨或者伙同鄒某，隱瞞房屋已被轉(zhuǎn)讓與他人的事實，再次與被害人簽訂售房合同而將該房屋予以轉(zhuǎn)讓，并收取被害人的購房款，構(gòu)成合同詐騙罪。在共同犯罪中，林某組織實施犯罪，是主犯，判處林某有期徒刑12年，罰金50萬元，剝奪政治權(quán)利2年；判處鄒某3年6個月，罰金10萬元。 郫法 本報記者 董馨