地產(chǎn)行業(yè)的中堅(jiān)力量：軍人與詩(shī)人

　　“你是人民公敵嗎？”

　　問(wèn)地產(chǎn)商的這樣一個(gè)問(wèn)題，容易讓人想起當(dāng)年美國(guó)記者邁克·華萊士采訪黎巴嫩真主黨領(lǐng)袖，第一個(gè)問(wèn)題就是：“你是恐怖分子嗎？”

　　沒(méi)有人以敵對(duì)作為經(jīng)商的法則，地產(chǎn)商當(dāng)然也不可能是人民公敵；當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，也離不開(kāi)地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。但要說(shuō)在過(guò)去的一年中，沒(méi)有哪一個(gè)行業(yè)像地產(chǎn)商這樣承受了空前的市場(chǎng)壓力和輿論壓力，大概不會(huì)有人反對(duì)。從寒冬徑直進(jìn)入盛夏，其中的滋味并非局外人可以輕易揣測(cè)。

　　去年潘石屹發(fā)布預(yù)測(cè)說(shuō)：100天之內(nèi)會(huì)有大批地產(chǎn)企業(yè)倒閉；最近《聯(lián)合早報(bào)》卻注意到：北京地產(chǎn)商發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲40%市場(chǎng)仍能接受，大叫“看不懂”。冷也恐慌、熱也恐慌，是什么樣的人在承受這樣一個(gè)行業(yè)？

　　那個(gè)稍顯唐突的提問(wèn)是一把鑰匙，為傾訴和溝通打開(kāi)大門。在這一期的地產(chǎn)專題中，沒(méi)有一位受訪者回避這個(gè)問(wèn)題，甚至有人給出了肯定的答案。我得說(shuō)這多少有點(diǎn)出乎意料，但也對(duì)這個(gè)群體的更多面向有了了解。

　　編輯部在整理背景資料時(shí)有一個(gè)小小的發(fā)現(xiàn)：我國(guó)目前地產(chǎn)行業(yè)的中堅(jiān)力量主要來(lái)自兩種人：軍人和詩(shī)人。軍人的例子不勝枚舉，詩(shī)人中著名者如早期的王功權(quán)、現(xiàn)在的黃怒波。萬(wàn)科還有一個(gè)傳統(tǒng)，它的內(nèi)刊主編都是詩(shī)人出身，干幾年就外放為公司的一方諸侯，再換個(gè)詩(shī)人來(lái)編內(nèi)刊。

　　軍人開(kāi)拓，詩(shī)人想像；軍人冷靜，詩(shī)人熱情；軍人百折不撓，詩(shī)人苦中作樂(lè)。這兩種精神特質(zhì)的結(jié)合為一切商業(yè)傳統(tǒng)所注重。唐駿說(shuō)他自己是“戰(zhàn)略上的現(xiàn)實(shí)主義者和戰(zhàn)術(shù)上的浪漫主義者”，這似乎也是在詮釋軍人與詩(shī)人的辯證法。不過(guò)具體說(shuō)來(lái)，他要把陳發(fā)樹(shù)推上“國(guó)產(chǎn)巴菲特”的寶座，這個(gè)戰(zhàn)略實(shí)在也是浪漫得可以。

　　唐駿的前兩個(gè)老板，蓋茨、陳天橋，當(dāng)時(shí)都是首富。首富的光芒多少令“打工皇帝”的身份有點(diǎn)不尷不尬。據(jù)說(shuō)新華都是唐駿的最后一站，以前都是為首富打工，現(xiàn)在要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)首富出來(lái)。對(duì)于唐駿而言，這個(gè)想法雖說(shuō)浪漫，但也是沖擊職業(yè)巔峰的現(xiàn)實(shí)需求。

　　一個(gè)商人的意義在于創(chuàng)造新的價(jià)值，而不是止于在既有的體系中玩弄掮客的勾當(dāng)。這是格林斯潘精神上的導(dǎo)師安·蘭德對(duì)于資本主義的核心價(jià)值判斷。以格林斯潘的判斷，華爾街也就有5%的人符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　為什么要提到安·蘭德？因?yàn)榧s翰·戈登到中國(guó)來(lái)了。當(dāng)人們驚訝于他對(duì)于奧巴馬政府的激烈批評(píng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)了解一個(gè)背景：同格林斯潘一樣，戈登也是蘭德哲學(xué)的擁躉?？肆诸D政府時(shí)期他們就是抵制醫(yī)改的主力，今天依舊如此。

　　這一派哲學(xué)的觀點(diǎn)說(shuō)來(lái)簡(jiǎn)單，我們商界的軍人和詩(shī)人們都可以參考：凡是妨礙自由博弈的任何機(jī)制與政策都是不義的，自私內(nèi)在于商業(yè)本質(zhì)之中。關(guān)鍵在于，在同一個(gè)誠(chéng)信的市場(chǎng)規(guī)范下，每個(gè)人都平等地?fù)碛凶杂尚袆?dòng)以圖利的權(quán)利。真正的商人一定會(huì)恥于依靠補(bǔ)助、援助、關(guān)稅和政府分配的壟斷以獲取“干薪”。