新渠道投資細(xì)則最遲10月出臺(tái) 國(guó)壽平安備戰(zhàn)忙

　　保監(jiān)會(huì)近日稱保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)和未上市公司股權(quán)（PE）的細(xì)則最遲10月份出臺(tái)。面對(duì)新開辟的投資渠道，中國(guó)人壽、中國(guó)平安兩大保險(xiǎn)巨頭都在厲兵秣馬、積極備戰(zhàn)。

　　新渠道的開閘一直都是保險(xiǎn)界關(guān)注的熱點(diǎn)。面對(duì)如此利好渠道的開閘，中國(guó)人壽總裁楊超在該公司半年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上明確表示，下半年公司將密切關(guān)注監(jiān)管層新開放的投資渠道，積極尋求基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的配置機(jī)會(huì)，并為不動(dòng)產(chǎn)投資、未上市公司股權(quán)投資等做好準(zhǔn)備。當(dāng)記者問(wèn)到投資準(zhǔn)備的進(jìn)展情況時(shí)，楊超答：“目前只能做不能說(shuō)。”

　　雖然“只能做不能說(shuō)”，但是國(guó)壽此前已經(jīng)為投資未上市公司股權(quán)積累了大量的經(jīng)驗(yàn)。早在2006年，國(guó)壽就收購(gòu)了南方電網(wǎng)32%的股份，隨后又通過(guò)定向增發(fā)的方式認(rèn)購(gòu)中信證券。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)壽的這些投資為PE的開閘做好了準(zhǔn)備，使其有一定的經(jīng)驗(yàn)去面對(duì)PE投資高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)。

　　在不動(dòng)產(chǎn)投資方面，國(guó)壽也是積極備戰(zhàn)。國(guó)壽集團(tuán)旗下的國(guó)壽投資控股有限公司早已涉足房地產(chǎn)、酒店等業(yè)務(wù)，據(jù)了解，國(guó)壽投資的發(fā)展方向就是以不動(dòng)產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主。今年7月，國(guó)壽投資與信達(dá)投資公司簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。二者將在商業(yè)地產(chǎn)、酒店投資和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開全方位的合作。此前有媒體報(bào)道稱，中國(guó)人壽正考慮與金融街控股公司在投資不動(dòng)產(chǎn)方面進(jìn)行合作。這一系列動(dòng)作正是國(guó)壽在投資不動(dòng)產(chǎn)細(xì)則出臺(tái)前，把握投資商機(jī)的表現(xiàn)。

　　與國(guó)壽在PE投資上積累經(jīng)驗(yàn)不同，平安早已借道平安信托捷足先登。據(jù)了解，平安利用先前通過(guò)平安信托設(shè)立的PE平臺(tái)——平安創(chuàng)新資本，在PE投資業(yè)務(wù)上進(jìn)行集中操作。目前平安創(chuàng)新資本已經(jīng)儲(chǔ)備和投資了大量項(xiàng)目。平安集團(tuán)一位高管表示，信托平臺(tái)為PE投資積攢了經(jīng)驗(yàn)，可以說(shuō)流程和人員配備都已經(jīng)準(zhǔn)備好，只等細(xì)則出臺(tái)了。

　　除了在PE投資上面的優(yōu)勢(shì)以外，平安在不動(dòng)產(chǎn)投資方面也下足了工夫。今年8月6日，平安集團(tuán)旗下的平安信托與金地集團(tuán)簽署合作投資戰(zhàn)略框架協(xié)議。協(xié)議顯示，雙方將通過(guò)信托的第三方資產(chǎn)管理平臺(tái)，共同拓展房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。未來(lái)3年內(nèi)，平安信托投入到上述項(xiàng)目上的資金總額可能將會(huì)達(dá)到100億元左右。在平安中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，平安集團(tuán)總經(jīng)理張子欣明確強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)是下半年該公司投資的重點(diǎn)。“房地產(chǎn)投資收益和股權(quán)投資收益，可以幫助保險(xiǎn)公司鎖定長(zhǎng)期收益，也能起到平滑利潤(rùn)的作用。”

　　除此之外，平安中報(bào)顯示，該公司目前現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的資產(chǎn)占比比較高，約為14.3%。上述業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，平安目前現(xiàn)金處于大比例配置，這么做的原因就是想在下半年抓住的投資機(jī)會(huì)，特別是PE、不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)。