開(kāi)發(fā)商一房多賣牽出詐騙案 老總被判無(wú)期

　　老總被判無(wú)期，并沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)

　　“到底有還是沒(méi)有？”“這個(gè)……那應(yīng)該是沒(méi)有！”這段看起來(lái)很有“小品”味道的對(duì)話出現(xiàn)在沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院的法庭上，對(duì)話雙方是公訴人和沈陽(yáng)萬(wàn)麗城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的老總于家偉。于家偉因?yàn)槔锰摌?gòu)的資金注冊(cè)公司進(jìn)行“一房多賣”的合同詐騙行為，被沈陽(yáng)市人民檢察院公訴。近日，沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院做出了一審判決。

　　啥也沒(méi)有，就敢干房地產(chǎn)

　　2003年，沈城房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步升溫。2003年6月，于家偉找到了李某，讓其幫忙為他注冊(cè)一個(gè)房地產(chǎn)公司。“注冊(cè)時(shí)主要看注冊(cè)資本，分四個(gè)檔次，5000萬(wàn)、2000萬(wàn)、800萬(wàn)、100萬(wàn)，得有會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告，會(huì)計(jì)師事務(wù)所主要是看銀行的資產(chǎn)證明。”李某表示。很快，于家偉拿著全套的材料給了李某，“能人啊，這么快就把材料弄齊了！”李某很感慨。其實(shí)李某不知道的是，于家偉的這些證明和材料都是假的。

　　有了這些證明，2003年9月25日，于家偉在工商部門(mén)取得了執(zhí)照，注冊(cè)資本是800萬(wàn)人民幣，公司3名股東，分別是于家偉、于家偉的妹妹和他的女友。

　　回購(gòu)？餡餅變陷阱

　　公司有了，不過(guò)搞開(kāi)發(fā)、拿地，沒(méi)有錢(qián)怎么辦？“我們這個(gè)項(xiàng)目是酒店式公寓，在南站商圈，位置極佳?，F(xiàn)在買(mǎi)房子享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格，等項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)了，你愿意要房子，給你房子，我們包租；你不愿意要房子，我們按照開(kāi)盤(pán)價(jià)回購(gòu)，每平方米保你掙1000元以上！”在于家偉的“回購(gòu)”誘惑下，他的“朋友”紛紛貸款買(mǎi)房。于家偉一下子收了1000多萬(wàn)元。隨后，于家偉又以項(xiàng)目為抵押，到典當(dāng)行借款1000多萬(wàn)元?？恐@2000多萬(wàn)元，萬(wàn)麗城·晶座就蓋起來(lái)了。

　　2005年，萬(wàn)麗城開(kāi)盤(pán)，因?yàn)榈乩砦恢煤茫N售火爆。于是，于家偉把已經(jīng)賣掉的房子又轉(zhuǎn)賣給其他人，“一房?jī)少u”甚至“三賣”、“四賣”，非法牟利270多萬(wàn)元。

　　業(yè)主告狀牽出詐騙大案

　　申先生2006年初買(mǎi)了“萬(wàn)麗城”1714房間，“當(dāng)時(shí)我跟開(kāi)發(fā)商簽了購(gòu)房合同，上邊也有預(yù)銷售許可證號(hào)，可交完錢(qián)后開(kāi)發(fā)商一直不給我大發(fā)票?！鄙晗壬硎?，2007年，有業(yè)主給申先生打電話，說(shuō)萬(wàn)麗城在賣房子，他的房子竟然在售房信息里。申先生隨后去房產(chǎn)局查了一下合同備案的檔案，結(jié)果證實(shí)，這間房子登記為“曲某”所有。和申先生有同樣遭遇的業(yè)主有100多人。經(jīng)過(guò)交涉，有些業(yè)主選擇退房。不過(guò)此時(shí)，于家偉已經(jīng)沒(méi)有資金進(jìn)行所謂的包租和回購(gòu)了。受騙業(yè)主把于家偉連同其公司一并告上法庭，沈陽(yáng)市和平區(qū)人民法院認(rèn)定于家偉的行為已經(jīng)構(gòu)成詐騙，于家偉虛報(bào)注冊(cè)資金注冊(cè)公司的犯罪行為也得以曝光。

　　地產(chǎn)老總被判處無(wú)期徒刑

　　日前，此案在沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院公開(kāi)審理。最終，法院對(duì)沈陽(yáng)萬(wàn)麗城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司虛報(bào)注冊(cè)資金、一房多賣案公開(kāi)宣判，一審判決萬(wàn)麗城公司罰金300萬(wàn)元，判處于家偉無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收其個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。A12b記者王磊